VOTRE BIEN

Votre objectif de réduire votre impôt de +/- 2 500€ par an vous permet d'être l'heureux propriétaire de l'appartement suivant :

Studio de 26,45m² + 10m² de terrasse d'une valeur de 129 000€

Photo non contractuelle

VOTRE RÉDUCTION D'IMPÔT

Sur les 9 premières années,
vous allez bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 23 832€ soit 2 648€/an

VOTRE SIMULATION

Étude réalisée par NOVANÉA

Bilan comptable mensuel de votre investissement

Sur les 9 premières années, qui a financé votre appartement ?

Pour 100% des bénéfices que vous allez en retirer,
vous n'avez participé qu'à hauteur de 10,01%

ÉVOLUTION DES PRIX DE L'IMMOBILIER
AU M² EN FRANCE
SUR LES 25 DERNIÈRES ANNÉES

(Source FNAIM)

RENTABILITÉ DE VOTRE INVESTISSEMENT

Vente de votre appartement à 9 ans		+ 134 922€
Capital restant dû sur votre prêt		- 96 541€
Total récupéré		+ 38 381€

Calcul de la rentabilité de votre placement immobilier

Avec un apport de 3 410€ + une épargne de 88€/mois, à combien un placement doit-il être rémunéré pour vous permettre d'épargner 38 381€ en 9 ans ?

18,67% par an

Pour rappel, le taux de rendement du Livret A est passé à 2% au 1^er Août 2022

SYNTHÈSE DE
VOTRE INVESTISSEMENT PINEL

APPORT 3 410€

ÉPARGNE MENSUELLE 88€

DURÉE D'INVESTISSEMENT 9 ans

RÉMUNÉRÉ À 18,67%

VOUS RÉCUPÉREZ 38 381€

RÉDUCTION D'IMPÔT TOTALE 23 832€

Étude fiscale réalisée par NOVANÉA, spécialisée dans la vente de programmes immobiliers neufs partout en France.
Etude consultable sur simple demande par mail à contact@novanea.fr